Vivre dans une maison avec bachelor à vendre à Mirabel, c’est choisir un cadre de vie moderne, spacieux et intelligent. Le modèle Auguste 04, au cœur du projet Les Jardins Hexome à Saint-Augustin, a été pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui : confort pour votre famille, qualité des matériaux, et possibilité de générer un revenu locatif stable.
Que vous recherchiez un investissement ou un nouveau foyer, ce modèle de maison neuve à Mirabel combine esthétique soignée et aménagement réfléchi, dans un environnement paisible et en pleine croissance.
Que propose le modèle le Auguste 04 ?
Le modèle Auguste 04 n’est pas simplement une construction neuve : c’est un concept pensé pour répondre aux attentes actuelles des acheteurs. Conçu par le Groupe Platinum dans le cadre du projet Les Jardins Hexome à Saint-Augustin, il se distingue par son équilibre entre confort moderne, esthétique haut de gamme et potentiel locatif.
Caractéristiques du modèle
Cette maison avec bachelor à vendre à Mirabel offre:
- Trois chambres spacieuses à l’étage
- Une salle de bain généreuse avec douche et bain séparés
- Un bachelor accessible par une entrée indépendante. Le bachelor est un 3 ½ avec deux chambres, cuisine, salle de bain et salon.
Même lorsque le bachelor est loué, le propriétaire conserve un espace de rangement sécurisé au sous-sol. Ce détail, souvent négligé dans d’autres modèles, assure une vraie praticité au quotidien.
Un design moderne et élégant en pierre
La façade en pierre intégrale donne immédiatement un caractère haut de gamme à cette maison neuve avec bachelor à Mirabel. Contrairement à la brique, la pierre apporte une impression de solidité et de prestige, et conserve mieux son apparence au fil des années. Dans un quartier neuf, elle attire le regard et se démarque des autres habitations.
Ce choix esthétique n’est pas seulement une question de style. Il joue aussi sur la valeur de revente. Les acheteurs et investisseurs savent que ce type de finition, plus rare, ajoute une valeur perçue supérieure et donc un meilleur retour sur investissement à long terme.
Une configuration idéale pour l’optimisation de l’espace
Le Auguste 04 est un cottage construit sur un terrain individuel. Pas de mur mitoyen, pas de compromis sur la luminosité. Les pièces sont vastes, bien disposées et pensées pour maximiser le confort.
Le rez-de-chaussée accueille une aire ouverte baignée de lumière naturelle, parfaite pour les repas en famille et les réceptions entre amis. L’étage regroupe trois chambres, dont une suite principale avec walk-in, garantissant intimité et organisation.
Cette configuration permet aussi d’accueillir une famille complète à l’étage, tout en bénéficiant des revenus du logement locatif.
Un bachelor pour plus de flexibilité
Le bachelor intégré est l’un des atouts majeurs de cette maison à vendre à Mirabel avec bachelor. Loué séparément, il permet de couvrir une grande partie, voire la totalité, des mensualités hypothécaires.
Dans ce secteur, la demande locative est forte : la plupart des unités trouvent preneur en moins de trois semaines. Le 3 ½ est idéal pour des couples, de jeunes familles ou même des retraités souhaitant un logement plus compact.
Cette polyvalence offre plusieurs options :
- Investissement pur : louer les deux unités (haut et bachelor) pour maximiser les revenus.
- Occupation partielle : habiter l’unité principale et louer le bachelor pour réduire les frais.
- Usage familial : loger un proche, un enfant adulte ou offrir un espace indépendant pour un parent âgé.
Pour qui est conçu le Auguste 04 ?
Idéal pour les familles
Les jeunes familles trouveront ici un cadre idéal : quartier calme, rues résidentielles sécuritaires, proximité des écoles et garderies de Saint-Augustin. Le garage intégré est un atout majeur pendant l’hiver, et la cour arrière offre de l’espace pour jouer ou jardiner.
Parfait pour les investisseurs
Ce modèle de maison avec bachelor à Mirabel, intéresse beaucoup d’acheteurs pour son potentiel locatif exceptionnel. Le bachelor indépendant, spacieux et fonctionnel, se loue rapidement grâce à la forte demande dans le secteur de Saint-Augustin. Avec ses deux chambres, il attire aussi bien de jeunes couples que de petites familles, assurant un revenu constant et prévisible.
En combinant l’occupation de l’unité principale et la location du logement secondaire, l’Auguste 04 permet de réduire considérablement les frais liés à l’hypothèque tout en augmentant la valeur de revente à long terme.
Une maison adaptée aux retraités actifs
Pour les retraités ou semi-retraités, l’Auguste 04 représente une façon intelligente de réduire la taille de leur logement tout en conservant du confort. Le bachelor devient un revenu complémentaire pour financer voyages, loisirs ou projets personnels. Certains choisissent aussi de le réserver pour accueillir la famille lors de visites prolongées.
Pourquoi choisir une maison avec bachelor à vendre à Saint-Augustin, Mirabel ?
Choisir une maison à vendre à Mirabel avec bachelor dans le quartier de Saint-Augustin, c’est investir dans un quartier qui offre à la fois tranquillité, commodités modernes et perspectives de croissance immobilière. Que vous recherchiez un cottage à Mirabel ou une maison plain pied à Mirabel, le projet les Jardins Hexome propose des modèles adaptés à tous les styles de vie, dont l’Auguste 04.
Le quartier de Saint-Augustin séduit autant par sa qualité de vie que par ses avantages financiers, et l’Auguste 04 s’y intègre parfaitement.
Un quartier calme et en pleine expansion
Saint-Augustin, au cœur de Mirabel, est en plein essor. Les infrastructures municipales se développent : piscine intérieure parmi les plus grandes en Amérique du Nord, futur parc aquatique, nouvelles rues et aménagements paysagers. Ce dynamisme contribue à augmenter la valeur des propriétés année après année.
Des taxes foncières avantageuses
Les taxes foncières de Saint-Augustin figurent parmi les plus basses du Québec. En moyenne autour de 2 200 $ à 2 300 $ par an, elles sont presque deux fois moins élevées que dans des villes comme Laval. Cette différence libère un budget appréciable chaque année.
Une proximité idéale avec Laval et Montréal
À seulement 15 minutes de l’autoroute des Laurentides, vous accédez rapidement à Laval, à ses commerces et services, tout en profitant d’un environnement résidentiel plus serein. Montréal est également accessible pour ceux qui y travaillent ou souhaitent en profiter ponctuellement, sans subir le stress quotidien du centre-ville.
Plan intérieur du Auguste 04
Voici le plan intérieur par étage de notre modèle de maison avec bachelor à vendre à Mirabel : Auguste 04
Sous-sol : logement bachelor complet avec deux chambres, cuisine, salle de bain et espace de vie indépendant.
Rez-de-chaussée : aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct au garage et à la cour arrière.
Premier étage : trois chambres, dont une suite principale avec walk-in, et une salle de bain spacieuse.
Quelles sont les options de personnalisation ?
Des finitions haut de gamme incluses
Le Auguste 04 est livré avec une liste impressionnante d’équipements déjà compris :
- Comptoirs en quartz
- Escalier avec marches en bois massif
- Air climatisé mural
- Échangeur d’air
- Balcon extérieur en bois traité
- Aménagement de façade et terrain en tourbe
- Gouttières installées
Ces éléments, souvent proposés en supplément ailleurs; chez le Groupe Platinum, ils sont inclus dès le départ.
Personnalisation selon vos besoins
Un plan bien conçu change votre quotidien dès le premier jour. Nos modèles sont pensés pour offrir confort, fluidité et qualité de vie, sans perte d’espace ni compromis inutiles.
Avec près de 40 ans d’expérience et des milliers d’unités construites, nous savons ce dont les familles ont réellement besoin. Des aires de vie ouvertes qui rassemblent. Des rangements bien placés. Des pièces proportionnées pour vivre, recevoir et se reposer. Chaque aménagement intérieur répond à des usages concrets.
Vous pouvez personnaliser certains éléments comme les planchers, la robinetterie ou les revêtements extérieurs. Les composantes structurelles, l’enveloppe du bâtiment et les systèmes mécaniques demeurent fixes afin d’assurer la solidité et la fiabilité de votre future demeure.
Planifiez une visite de maisons avec bachelor à vendre Mirabel
Le modèle Auguste 04 du projet les Jardins Hexome combine esthétique, confort et rendement.
Que vous soyez une famille en quête de votre première propriété, un investisseur à la recherche d’un revenu stable ou un retraité actif qui veut vivre dans un espace moderne et fonctionnel, cette maison neuve avec bachelor à Mirabel pourrait être la réponse à vos besoins.
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